–El euríbor, el indicador al que están referenciadas la gran mayoría de hipotecas, ha superado ya la barrera del 4% y queda fijado en el 4,02% en su dato diario.

-Este aumento se produce después de la apuesta del Banco Central Europeo de subir los tipos de interés en un cuarto de punto.

-El euríbor no alcanzaba el 4% desde noviembre de 2008.

–Tras alcanzar esta tasa diaria, la media mensual, que es la que sirve para calcular las cuotas de las hipotecas variables, alcanza en junio el 3,929 %. El euríbor ha superado ese 4 % en tasa diaria después de que en el día de ayer, el Banco Central Europeo (BCE) subiera sus tipos de interés un cuarto de punto, hasta el 4 %, el nivel más alto desde junio de 2000, porque prevé, y según su excusa, que la inflación «siga siendo demasiado alta durante demasiado tiempo».

-Las familias con hipotecas de 150.000 euros con esta revalorización, momentánea, pasaran a pagar cerca de 3.000 euros más al año

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-El Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas a tipo variable en España, se ha disparado hasta el 3,26 lo que supone su mayor nivel diario desde hace 14 años.

-Según algunos expertos en economía se espera que para este Fin de Año este año 2022 pueda alcanzar el temido 3,5%.

-A todo esto hay que unirle el diferencial que cada una/o tenga contratado en su hipoteca.

-Esto provocará un encarecimiento de las cuotas hipotecarias de 2500 euros anuales por cada 100.000 euros de hipoteca a 25 años y hasta 9.000 euros si es de 300.000. Para un préstamo de 150.000 a 30 años se elevará cerca de los 6.000 euros

-Y sin olvidar que la responsable de la política monetaria del BCE apuntó a dos subidas adicionales de 50 puntos básicos en los tipos oficiales en las reuniones de febrero y marzo del 2023, con lo que hará que el 3.5% se quede muy corto para el año entrante

-Recordando que los índices Euríbor se mueven al son de lo que dicta la referencia del Banco Central, pero en momentos de incertidumbre monetaria se desmarcan al descontar expectativas de futuros movimientos y riesgos asociados a la concesión de crédito.

-Su cálculo se obtiene de los datos reales de préstamos entre las principales entidades bancarias de la zona euro, entre ellas, la españolas BBVA, Santander, Cecabank y Caixabank.

–Actualmente, existen cinco plazos principales del Euríbor: a una semana, a un mes, a tres meses, a seis meses y a doce meses

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–El euríbor ha superado, en este mes de septiembre 2022, el 2% en su tasa diaria, algo que no ocurría en más de una década, desde diciembre de 2011.

–Esta escalada de la referencia se produce varios días después de que el Banco Central Europeo (BCE) haya subido los tipos de interés 0,75 puntos básicos el precio del dinero

-Recordando que este organismo europeo jamás había cerrado un alza de esa envergadura.

–El Euribor cerró el viernes a 2,015%.Mientras que la media del mes está en el  1.910%.

-Si se parte de la base que el Euribor viene de negativo, al pasar a +2%, de momento, el agravio económico es desolador.

-A efectos prácticos, con un Euribor del 2% supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 853,5€, esto son 214 € mas cada mes lo que equivale a 2.574€ más al año.

-En el caso de que la revisión sea semestral el incremento sería de 194€ más cada mes (2,331€ más al año).

-Es decir , dependiendo del capital de hipoteca que se tenga pendiente de pago al mes, el  cambio de recibo que se espera será importante.

-Y sin olvidar que  hay que añadir también la subida del gasto en el colegio de los niños, la subida de la infracción, gasolina-gasoleo, etc.

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-Ayer el indicador se desplomó en dieciséis milésimas, con lo que sigue en caída libre y marca otro mínimo histórico en el -0.233%.

-De esta manera y con solo dos días de cotización, la media mensual se sitúa en el -0.225% bastante menos de los -0.179% de hace un año.

-Esto significa ,que los/as que tengan que revisar la hipoteca este mes, verán como su cuota se verá reducida, aunque no mucho, siempre dependiendo del capital hipotecado.

— La desaceleración económica en la zona euro y la guerra comercial han hecho mover ficha a los bancos centrales frenando su interés en subir tipos.

-Según los expertos económicos se espera que durante todo este año 2019, el Euribor siga en negativo.

-Recordando que el Banco de España confirmó que el índice al que se encuentra referenciada la mayoría de las hipotecas españolas,EURIBOR, cerró el mes de junio 2019 en el -0,190%.

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-La media mensual del Euribor a 12 meses en Junio 2018 es del -0,184%.

-Ha llegado a estar hasta -0190%

-Su tendencia en estos meses es a subir.

-Según los expertos de economía, los hipotecados/as, tanto nuevos como veteranos/as, no deben bajar la guardia. Algo que parece estar sucediendo.

-Según un estudio reciente,cerca del 30% de los prestatarios no es consciente  de cómo les afectaría una subida del Euribor a pesar de que está comprobado que es un indicador inestable y peligroso.

-Por poner algo de calma, y siempre según el BCE,las «fuertes» variaciones en el tipo de interés se daría, en todo caso,en la primavera de 2019 y siempre dependiendo del crecimiento de la economía y de los índices de inflación, que el BCE sitúa en el 2% para 2020.

-Pero para todas/os los hipotecados/as que tengan que revisar este mes de Junio 2018 su préstamo, empezaran a notar que tienen que pagar un poco más, en sus cuotas, que en los meses anteriores.

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