–El subidón que ha experimentado el Euribor a principios del mes de marzo 2023 es realmente preocupante ya que en  los primeros tres  días ha subido 147 milésimas, lo que equivale a prácticamente 30 milésimas diarias.

-Ya la media del mes de marzo, y recordando que estamos a principios de mes, se situa en el 3,745%.

–Solo faltarían 275 milésimas para llegar a la fatídica cifra del 4% y eso al ritmo actual se alcanzaría en menos de 10 días , exactamente el 14 de marzo 2023

-Si a esto le añadimos que la inflación continua subiendo, y no parará de crecer en estos meses, el temido Euribor 2023 se puede poner antes del verano en  el dañino 5%.

-Y sin olvidarnos de el diferencial de las hipotecas contratadas con los bancos que suelen ser desde el 0,5% hasta el 2% ,más euribor.

–Recordando que las razones de esta escalada reciente las encontramos en las declaraciones de varios miembros del BCE que van todas en la misma dirección, la necesidad de seguir subiendo tipos en la zona euro hasta que la inflación se controle, algo que de momento no se ha logrado.

-Y la pregunta es ¿cómo me va afectar la subida del Euribor?

–Y según el sistema bancario contesta: que en el caso de que este aumente, al momento de hacer la revisión (semestral o anual), los intereses a pagar por el préstamo aumentarán y, por tanto, los clientes deberán pagar más cada mes. Del mismo modo, si el euríbor baja, la cuota a pagar se reduce.

-Actualmente, este índice se encuentra en positivo y subiendo hasta cotas que no vemos el final.

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–La tasa diaria ya se mueve por encima del 3,4%, a 1 de febrero 2023

— Hace un año, en cambio, se movía cerca del -0,5%, en zona de mínimos históricos.

-Esto hace que la consecuencia de quienes ya tienen contratada una hipoteca a tipo variable es la fuerte subida de las cuotas tras la revisión de las condiciones.

-Con el euríbor en el 3,33%, quienes tengan que revisar su préstamo van a enfrentarse a un incremento mensual medio de 300 euros y de más de 3.500 euros al año. 

–Recordando que el diferencial de 3,81 puntos que se ha registrado entre el euríbor entre enero de 2023 y de 2022 es el mayor observado en los últimos meses, por encima del diferencia de 3,52 puntos registrado en diciembre o de los 3,32 enteros de noviembre. Y el mercado espera más subidas a corto plazo.

-Y sin olvidar que en la última sesión de enero, sin ir más lejos, ya se ha situado por encima del 3,4% en tasa diaria, y las previsiones de algunos bancos importantes apuntan a que podría escalar hasta el entorno del 4% en los próximos meses.

–Y si a todo esto le sumamos la inflación tan «desorbitada» que hay en este mes de febrero 2023, más la subida imparable de los tipos de interés , las familias hipotecadas españolas lo van a pasar terriblemente mal.

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-El Euríbor entra en positivo por primera vez en seis años

– El índice al que está referenciado la mayoría de las hipotecas en España ha cruzado la línea del negativo al positivo tras el rally que lleva experimentando las últimas semanas.

–De acuerdo con los registros del Banco de España, el Euríbor a doce meses cerró el lunes en el nivel del -0,03%, es decir, muy cerca de ser positivo y este martes, 12 de abril, lo ha conseguido al marcar un precio por encima de cero. Concretamente, ha alcanzado el 0,005%.

-Recordando que se  trata de la primera vez que se mueve en terreno positivo por primera vez en seis años, pues comenzó a cotizar por debajo de cero en febrero de 2016.

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-El euribor , interés que se utiliza de forma mayoritaria para revisar las hipotecas  a tipo variable en España, arroja tasas negativas por primera vez en su historia.

-Así este viernes, dia 5 de Febrero,los bancos que estén  dispuestos a prestarse dinero entre sí será al  -0,002%, frente al 0,002% que marcó este índice en la sesión del jueves, según confirmaron fuentes del mercado.

-Recordando para todos los hipotecados/as de Salamanca y de España que para que la hipoteca «baje» hay primero que ver el cierre del euribor mensual  y que no basta con  el  cierre del  día de hoy, 5 de Febrero.

-En principio y si no se tiene otra cosa firmada en el contrato de la hipoteca, si el euribor, la media mensual, cierra en febrero a niveles negativos el coste de la hipoteca bajará relativamente.

-Un gran anuncio para los hipotecados de Salamanca , y de España, que pueden ver un alivio considerado para los bolsillos de cada uno.

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